di Michele Mereu In un’operazione di leasing, raccogliere la documentazione necessaria è solo una parte del lavoro. Bilanci, visure, preventivi e informazioni sul bene forniscono i dati necessari alla valutazione, ma è il modo in cui questi elementi vengono organizzati e messi in relazione a permettere di comprendere realmente il progetto. Un dossier efficace non […]
di Michele Mereu Ogni investimento in un nuovo macchinario nasce da un obiettivo preciso: aumentare la capacità produttiva, migliorare l’efficienza, ridurre i tempi di lavorazione o rispondere a una domanda crescente. In molti casi, però, l’attenzione si concentra quasi esclusivamente sulla scelta del bene da acquistare, sulle sue caratteristiche tecniche e sulle modalità con cui […]
di Michele Mereu Quando un’impresa decide di investire in un nuovo capannone, in un macchinario o in una linea produttiva, l’attenzione si concentra quasi sempre sul bene da acquisire. Si negozia con il fornitore, si valutano i tempi di consegna, si pianificano i lavori e si definiscono gli aspetti operativi del progetto. Solo in una […]
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di Michele Mereu Quando si parla di leasing con imprenditori e responsabili finanziari, una delle obiezioni più frequenti riguarda la complessità dello strumento. Tempi lunghi, numerosi documenti da produrre, continue richieste di integrazione e istruttorie considerate difficili alimentano l’idea che accedere a un leasing sia un percorso complesso rispetto ad altre forme di finanziamento. Nella […]
di Michele Mereu Negli ultimi mesi molte imprese hanno ripreso a investire in mezzi operativi, impianti e infrastrutture produttive, Tuttavia, nelle operazioni legate alla crescita industriale, il vero punto critico non è reperire i beni. Secondo noi l’obiettivo delle imprese è costruire una struttura finanziaria capace di sostenere l’espansione senza comprimere la liquidità aziendale. È […]
di Michele Mereu Nel settore immobiliare commerciale molte trattative non si fermano per mancanza di interesse, ma perché il progetto rallenta nella fase finanziaria. Oggi il vero tema non è solo trovare l’immobile giusto, ma costruire una struttura capace di sostenere rapidamente l’operazione. In questo scenario, il leasing sta assumendo un ruolo sempre più strategico: […]
di Michele Mereu Quando un’impresa decide di investire in un immobile produttivo, il confronto tra leasing e mutuo è uno dei primi passaggi. Nella maggior parte dei casi, però, questa scelta viene affrontata partendo dal parametro più immediato: il tasso. Nella pratica, questa è una semplificazione che può portare a decisioni poco efficaci. LEGGI L’ARTICOLO: […]
di Michele Mereu Negli ultimi anni molte imprese hanno accelerato gli investimenti in immobili produttivi per sostenere la crescita. Capannoni disponibili, prezzi competitivi e tempi rapidi spingono verso decisioni veloci. Ma nella pratica operativa emerge una dinamica ricorrente: l’investimento immobiliare viene spesso valutato come un’opportunità di acquisto, non come una scelta strategica. LEGGI L’ARTICOLO: IL […]
di Michele Mereu Oltre agli asset e alla liquidità, la solidità di un’impresa dipende da fattori meno visibili ma altrettanto determinanti: la reputazione finanziaria e la capacità di adattarsi a un contesto in continua evoluzione. In questo articolo approfondiamo la tematica del rating e della flessibilità che secondo noi rappresentano oggi due leve centrali nella […]
di Michele Mereu Negli ultimi anni molte imprese hanno aumentato gli investimenti in immobili, macchinari e infrastrutture produttive, tuttavia, non è solo la quantità di asset a determinare la solidità finanziaria, ma il modo in cui questi investimenti incidono sulla liquidità disponibile e sulla capacità di sostenere lo sviluppo nel tempo. In questo articolo vedremo […]
di Michele Mereu Nel 2025 il leasing in Italia ha chiuso con 36,1 mld € di nuovo business (+5,8% sul 2024): crescita guidata dal leasing strumentale (+15,2% a 10,55 mld €) e dall’immobiliare (+5,9% a 3,21 mld €). La serie 2022–2025 conferma che il leasing sta diventando un’infrastruttura finanziaria per gli investimenti: capex, fiscalità, rischio […]
di Michele Mereu In questo articolo ti proponiamo una guida step-by-step con lo scopo di aiutarti a comprendere come sbloccare una trattativa immobiliare con il leasing. Spesso le trattative si fermano, anche se i clienti sono interessati perché sono frenati dal credito. Se lavori nel settore immobiliare o costruzioni, sai bene quanto possa essere frustrante arrivare “vicino” […]