di Michele Mereu In un’operazione di leasing, raccogliere la documentazione necessaria è solo una parte del lavoro. Bilanci, visure, preventivi e informazioni sul bene forniscono i dati necessari alla valutazione, ma è il modo in cui questi elementi vengono organizzati e messi in relazione a permettere di comprendere realmente il progetto. Un dossier efficace non […]
di Michele Mereu Quando un’impresa decide di investire in un nuovo capannone, in un macchinario o in una linea produttiva, l’attenzione si concentra quasi sempre sul bene da acquisire. Si negozia con il fornitore, si valutano i tempi di consegna, si pianificano i lavori e si definiscono gli aspetti operativi del progetto. Solo in una […]
di Michele Mereu Negli ultimi mesi molte imprese hanno ripreso a investire in mezzi operativi, impianti e infrastrutture produttive, Tuttavia, nelle operazioni legate alla crescita industriale, il vero punto critico non è reperire i beni. Secondo noi l’obiettivo delle imprese è costruire una struttura finanziaria capace di sostenere l’espansione senza comprimere la liquidità aziendale. È […]
di Michele Mereu Nel settore immobiliare commerciale molte trattative non si fermano per mancanza di interesse, ma perché il progetto rallenta nella fase finanziaria. Oggi il vero tema non è solo trovare l’immobile giusto, ma costruire una struttura capace di sostenere rapidamente l’operazione. In questo scenario, il leasing sta assumendo un ruolo sempre più strategico: […]
di Michele Mereu Quando un’impresa decide di investire in un immobile produttivo, il confronto tra leasing e mutuo è uno dei primi passaggi. Nella maggior parte dei casi, però, questa scelta viene affrontata partendo dal parametro più immediato: il tasso. Nella pratica, questa è una semplificazione che può portare a decisioni poco efficaci. LEGGI L’ARTICOLO: […]
di Michele Mereu Negli ultimi anni molte imprese hanno accelerato gli investimenti in immobili produttivi per sostenere la crescita. Capannoni disponibili, prezzi competitivi e tempi rapidi spingono verso decisioni veloci. Ma nella pratica operativa emerge una dinamica ricorrente: l’investimento immobiliare viene spesso valutato come un’opportunità di acquisto, non come una scelta strategica. LEGGI L’ARTICOLO: IL […]
di Michele Mereu Oltre agli asset e alla liquidità, la solidità di un’impresa dipende da fattori meno visibili ma altrettanto determinanti: la reputazione finanziaria e la capacità di adattarsi a un contesto in continua evoluzione. In questo articolo approfondiamo la tematica del rating e della flessibilità che secondo noi rappresentano oggi due leve centrali nella […]
di Michele Mereu Nel 2025 il leasing in Italia ha chiuso con 36,1 mld € di nuovo business (+5,8% sul 2024): crescita guidata dal leasing strumentale (+15,2% a 10,55 mld €) e dall’immobiliare (+5,9% a 3,21 mld €). La serie 2022–2025 conferma che il leasing sta diventando un’infrastruttura finanziaria per gli investimenti: capex, fiscalità, rischio […]
di Michele Mereu In questo articolo ti proponiamo una guida step-by-step con lo scopo di aiutarti a comprendere come sbloccare una trattativa immobiliare con il leasing. Spesso le trattative si fermano, anche se i clienti sono interessati perché sono frenati dal credito. Se lavori nel settore immobiliare o costruzioni, sai bene quanto possa essere frustrante arrivare “vicino” […]
di Michele Mereu Molte aziende operano quotidianamente all’interno di immobili che non possiedono, sedi che sono diventate nel tempo un’estensione del business stesso, ma che da un punto di vista patrimoniale restano una voce passiva. Ogni mese esce un bonifico, ogni anno si somma una spesa e alla fine del contratto, resta solo un costo […]
di Michele Mereu In questo articolo esponiamo come il leasing incide sullo stato patrimoniale di un’azienda e aiuta l’azienda nella sua crescita, attraverso i nostri decenni di esperienza con il leasing ci siamo resi conto di come lo stesso sia uno strumento fondamentale per le imprese oggi. Confroteremo quindi il leasing immobiliare con il mutuo ipotecario […]
di Michele Mereu In questo articolo esponiamo come il leasing abbia una struttura finanziaria ben chiara e abbia il potere di cambiare il destino di un’impresa, negli ultimi anni abbiamo visto aziende fare salti enormi, crescere, ma non per caso e tanto meno per fortuna. Per la nostra esperienza possiamo dire che il punto di svolta, […]